Строительно-техническая

Строительно-техническая экспертиза

Стоимость экспертизы:
Исследование строительных объектов (до 100 кв.м.) — от 80 000 руб.
Проверка объёма и качества работ (при цене договора до 1 млн руб.) — от 90 000 руб.

Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплексный анализ строительных объектов с использованием различных методов, таких как визуальный осмотр, инструментальные измерения, анализ проектной и исполнительной документации, а также, при необходимости, лабораторные исследования.

Объекты строительно-технической экспертизы:

Жилые дома: индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома, коттеджи, дачи.
Общественные здания: школы, детские сады, больницы, магазины, офисы, театры, спортивные сооружения.
Производственные здания и сооружения: заводы, фабрики, склады, цеха, ангары.
Инженерные сети: системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения.
Отдельные строительные конструкции: фундаменты, стены, перекрытия, кровля, лестницы, балконы, лоджии.
Земельные участки: участки, на которых расположены строительные объекты.
Проектная и сметная документация: проекты, сметы, акты выполненных работ, договоры строительного подряда.
Строительные материалы: кирпич, бетон, металл, дерево, утеплители, отделочные материалы.

Ограничения строительно-технической экспертизы сводятся к следующему:

Скрытые дефекты: экспертиза, как правило, не позволяет выявить все скрытые дефекты, требующие вскрытия конструкций.
Разрушительный характер методов: некоторые методы требуют частичного разрушения конструкций, что не всегда возможно или целесообразно.
Зависимость от документации: точность выводов зависит от полноты и достоверности проектной, исполнительной и технической документации.
Изменение свойств материалов: со временем свойства материалов меняются, что затрудняет оценку их первоначального состояния и характеристик.
Сложность определения причин возникновения дефектов: в некоторых случаях сложно однозначно установить причину возникновения дефекта (некачественные материалы, нарушение технологии, неправильная эксплуатация).
Субъективность оценки: оценка соответствия объекта требованиям нормативной документации может быть субъективной, особенно в случаях, когда требования не являются однозначными.
Необходимость в специализированном оборудовании: для проведения экспертизы может потребоваться специализированное оборудование, которое не всегда доступно.
Ограниченный доступ: ограниченный доступ к объекту исследования или его отдельным частям может затруднить проведение экспертизы.

Строительно-техническая экспертиза — важный инструмент для обеспечения безопасности и качества строительных объектов, а также для защиты прав потребителей и разрешения споров в строительной сфере. Компетентный и объективный эксперт может внести существенный вклад в предотвращение аварий, определение виновных и возмещение ущерба.