Оценочная экспертиза

Стоимость экспертизы:
Легковые авто — от 20 000 руб.
Спецтехника — от 40 000 руб.
Недвижимость (квартира, участок) - от 24 000 до 80 000 руб.
Бизнес (при отсутствии отчётности) - от 88 000 руб.; свыше 400 млн. активов - от 200 000 руб.

Оценочная экспертиза направлена на установление стоимости активов (имущества), принадлежащих как организациям, так и частным лицам. Процедура оценки активов во многом соответствует определению рыночной стоимости, которое регулируется законодательством об оценочной деятельности и другими нормативными актами, устанавливающими порядок оценки собственности.
Для разрешения имущественных споров в суде важную роль играет оценочная экспертиза, обеспечивающая независимую и объективную оценку стоимости имущества. Суд может назначить судебную оценочную экспертизу для получения независимой и объективной оценки стоимости имущества. В этом случае выбор эксперта и формулирование вопросов для экспертизы осуществляются судом.

Объекты оценочной экспертизы:

Недвижимость: земельные участки, здания, сооружения, квартиры, дома, коммерческая недвижимость.
Движимое имущество: транспортные средства, оборудование, мебель, бытовая техника, товары в обороте.
Предприятия (бизнес): акции, доли в уставном капитале, нематериальные активы, дебиторская задолженность, имущественные комплексы.
Интеллектуальная собственность: патенты, товарные знаки, авторские права.
Ценные бумаги: Акции, облигации, векселя.
Ущерб: ущерб, нанесенный имуществу в результате залива, пожара, ДТП и т.д.
Имущественные права: Права аренды, права пользования земельным участком.

Ограничения оценочной экспертизы:

Зависимость от информации: точность оценки напрямую зависит от достоверности и полноты предоставленной информации (документы, данные о рынке).
Субъективность суждений: оценка включает экспертное суждение и допущения, что вносит элемент субъективности.
Рыночная волатильность: рыночные условия постоянно меняются, и оценка актуальна только на конкретную дату.
Ограниченность методов: выбор метода оценки зависит от объекта и доступной информации, но каждый метод имеет свои ограничения.
Скрытые дефекты: оценка не всегда позволяет выявить скрытые дефекты объекта, требующие специальных исследований.
Невозможность прогнозирования: оценка не гарантирует будущую стоимость объекта, а лишь отражает его стоимость на момент оценки.
Квалификация оценщика: качество оценки напрямую зависит от опыта, знаний и независимости оценщика.
Юридические ограничения: законодательство об оценочной деятельности устанавливает определенные требования к проведению оценки.

Проведение оценочной экспертизы является необходимым инструментом для определения стоимости различных видов имущества и принятия обоснованных решений, связанных с распоряжением этим имуществом. Правильное проведение оценки и составление отчета, соответствующего установленным требованиям, позволяет обеспечить защиту прав и интересов собственников имущества.